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展望2017年，深圳預(yù)計(jì)將有超過(guò)90萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)寫字樓供應(yīng)入市，其中甲級(jí)寫字樓超過(guò)80萬(wàn)平方米，過(guò)半集中在福田中心區(qū)。未來(lái)2018-2019年每年依然將有大量新增供應(yīng)入市，市場(chǎng)處于供應(yīng)高峰。
相比去年，房企制定的2017年銷售目標(biāo)趨于保守。但今年上半年仍被認(rèn)為是沖擊年度目標(biāo)的重要時(shí)機(jī)，一些房企將銷售、融資的重心都集中在上半年。
2017年伊始，有人說(shuō)眾創(chuàng)空間將迎來(lái)寒潮甚至倒閉潮。但與此同時(shí)，仍有一些眾創(chuàng)空間正贏得資本青睞，連眾創(chuàng)空間鼻祖WeWork都來(lái)中國(guó)分一杯羹。爭(zhēng)議中的眾創(chuàng)空間，它們的求生之路到底在哪，又將會(huì)迎來(lái)怎樣的未來(lái)?
據(jù)深圳裝飾公司-康藍(lán)裝飾了解到，在低息環(huán)境持續(xù)以及區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)基本面長(zhǎng)期向好的背景下，2017年，投資者將繼續(xù)對(duì)亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)保持強(qiáng)烈投資意愿。
2016年上海的新增供應(yīng)較前一年略有下降，為110萬(wàn)平方米，這主要是受到非核心區(qū)的寫字樓交付量降低的影響。而核心區(qū)的新增供應(yīng)則多于上年，達(dá)到75萬(wàn)平方米。
據(jù)深圳裝飾公司-康藍(lán)裝飾了解到，截至2017年1月22日，全國(guó)土地市場(chǎng)成交總價(jià)10億以上的單宗地塊合計(jì)49宗。
19日，深圳規(guī)土委對(duì)外發(fā)布了升級(jí)版“限價(jià)令”，出臺(tái)“政府指導(dǎo)價(jià)”要求預(yù)售申報(bào)均價(jià)不明顯高于周邊同類同戶型在售項(xiàng)目均價(jià)，成為調(diào)控高房?jī)r(jià)的重大措施。一邊是大力穩(wěn)控房?jī)r(jià)，一邊還要保障市場(chǎng)自由，深圳應(yīng)該如何平衡？20日上午，在省人代會(huì)深圳團(tuán)開放日上，廣東省委常委、深圳市委書記、市長(zhǎng)許勤表
從9·30調(diào)控到2017年初，“房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)”的目標(biāo)基本達(dá)成了一致，但以目前樓市熱度而言，尤其是就土地供應(yīng)較少的一二線城市，這個(gè)目標(biāo)卻很艱難。
聯(lián)合辦公更注重的是創(chuàng)造一種鼓勵(lì)合作、分享、增強(qiáng)開放性、創(chuàng)新性并提升整體客戶體驗(yàn)的辦公空間環(huán)境。
據(jù)悉，去年全年北京甲級(jí)寫字樓新增供應(yīng)高達(dá)101.2萬(wàn)平方米，是自2008年以來(lái)年度新增供應(yīng)的最高值。但旺盛的需求推動(dòng)租金繼續(xù)上升，至第四季度，按建筑面積計(jì)算的有效凈租金達(dá)387.2元/月/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)0.9%。其中租金漲幅較高的為中關(guān)村、金融街及燕莎商圈。
據(jù)深圳裝飾公司-康藍(lán)裝飾了解到，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。
據(jù)深圳裝修公司-康藍(lán)裝飾裝飾了解到，北京全市甲級(jí)寫字樓空置率進(jìn)一步上漲至5.6%，環(huán)比上漲0.7個(gè)百分點(diǎn)。
整體來(lái)說(shuō)，中國(guó)辦公樓市場(chǎng)在過(guò)去一年的表現(xiàn)可謂波瀾不驚。在2017年辦公樓市場(chǎng)又將迎來(lái)什么新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)呢？
據(jù)深圳裝飾公司-康藍(lán)裝飾了解到，與2015年相比，去年深圳新房供應(yīng)量和成交面積均大幅度下降，分別減少31%和37%。
全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)及投資公司世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部主管謝晨16日在京預(yù)測(cè)稱，展望未來(lái)三年，絕大多數(shù)中國(guó)主要城市將迎來(lái)寫字樓供應(yīng)高峰，期間一線城市空置率將攀升，部分二線城市將創(chuàng)歷史新高。